大力推進既有建筑節(jié)能改造，降低建筑能耗。

“手術(shù)”時間表

       【節(jié)能診斷】

       全市2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機構(gòu)辦公建筑的業(yè)主單位要在2014年底之前完成用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷

       【節(jié)能改造】

       對用能系統(tǒng)能效達不到節(jié)能標準要求的，應(yīng)于2015年底之前實施節(jié)能改造

       商場、賓館等大型公共建筑向來是我市的耗能大戶。推進既有建筑節(jié)能改造，降低建筑能耗，是建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的必然趨勢，也是進一步改善人居環(huán)境，締造“美麗廈門”不可或缺的環(huán)節(jié)。

       由市建設(shè)與管理局、市發(fā)改委、市經(jīng)發(fā)局聯(lián)合編制的《廈門市綠色建筑行動實施方案》(以下簡稱《方案》)提出，在“十二五”期間，我市將完成公共建筑和公共機構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造20萬平方米。2014年底之前，全市2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機構(gòu)辦公建筑的業(yè)主單位要完成用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷，對用能系統(tǒng)能效達不到節(jié)能標準要求的，應(yīng)于2015年底之前實施節(jié)能改造。

現(xiàn)狀 大型公共建筑是耗能“大戶”

       營業(yè)大廳三十多盞照明燈只亮了十幾盞;辦公室內(nèi)的電燈只開了一半……昨日上午，記者在位于湖濱北路的廈門中行大廈發(fā)現(xiàn)，雖然室內(nèi)燈沒有全開，但整棟樓依然十分亮堂。“要是在幾年前，所有燈打開都不一定有現(xiàn)在的照明效果。” 中行總務(wù)部行政保障團隊主管朱先生告訴記者，大樓自2010年進行節(jié)能改造后，更換的3000盞新型節(jié)能燈大大降低用電功率。

       據(jù)了解，廈門中行大廈是我市較早建成的高層建筑，于上世紀九十年代投入使用。大廈由26 層主樓及4層附樓組成。“空調(diào)、照明等設(shè)備投用十多年已經(jīng)開始老化，系統(tǒng)效率明顯下降，能源消耗增大的同時，每年的維護保養(yǎng)成本也是一筆不小的費用。”朱先生介紹，中行大廈主要能耗為電力消耗，其中電耗以空調(diào)及照明能耗為主，超過總能耗的60%，其中空調(diào)能耗預(yù)計約占總能耗的40%以上，改造前的2008年，電耗達 719萬千瓦時。

       市建設(shè)與管理局表示，建筑節(jié)能減排，我市分兩步走，即新建建筑節(jié)能從設(shè)計環(huán)節(jié)和使用材料入手，嚴把節(jié)能關(guān);對既有建筑則通過市場化道路逐步進行節(jié)能改造。廈門的居住建筑能耗在全國處于最低水平，政府辦公建筑次之，而大型公共建筑中商場、四星級賓館和五星級賓館能耗較高。如何降低既有建筑能耗，特別是降低大型公建能耗是廈門亟需解決的問題。

改造 新增樓控系統(tǒng)監(jiān)測、調(diào)節(jié)能耗

       “你看這個屏幕，我們在大樓安裝了傳感器，只要觀察系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)值變化，就可以隨時調(diào)節(jié)電機、電池閥等，控制室內(nèi)溫度。”在中行大廈地下設(shè)備監(jiān)控室，李先生指著電腦顯示屏上的樓控系統(tǒng)告訴記者，在節(jié)能改造過程中，中行大廈除了更換能效低的制冷主機等硬件設(shè)備外，還新增了能源監(jiān)測和管理系統(tǒng)。這猶如整座大樓能耗控制的“中樞神經(jīng)”，空調(diào)機組的運行、照明系統(tǒng)的調(diào)節(jié)等都能通過樓控系統(tǒng)實時、遠程操控監(jiān)測，冷機有幾臺在轉(zhuǎn)，風(fēng)機的運行頻率是多少，都能看得一清二楚。如果哪個步驟出故障了，系統(tǒng)還會自動報警。

       改造后的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年、2012年，中行大廈年度實際節(jié)能電費均超過預(yù)期的80萬元節(jié)能目標，預(yù)計6年時間內(nèi)就能收回投資改造的成本。

       與中行大廈一樣，我市大西洋天虹商場、建設(shè)大廈、會展中心三期等公共建筑也先后進行了節(jié)能改造，均取得了顯著的效果。如廈門大西洋天虹商場通過建立綜合能源管理系統(tǒng)平臺、增加中央空調(diào)優(yōu)化控制系統(tǒng)等， 2013年實際運行共實現(xiàn)節(jié)電量1081882千瓦時，節(jié)約用水1964噸，即節(jié)約運行費用約73萬元，節(jié)省437.1噸標準煤，減少二氧化碳排放1089.4噸。

前景 改造后可減排15萬噸二氧化碳

       根據(jù)《方案》里提出的節(jié)能目標，“十二五”期間，我市將完成公共建筑和公共機構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造20萬平方米，實施農(nóng)村改造節(jié)能示范點5個。

       市建設(shè)與管理局有關(guān)負責(zé)人介紹， 20萬平方米改造任務(wù)是近兩年內(nèi)的短期目標，而根據(jù)既有建筑節(jié)能改造原則及廈門市國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能效公示分析結(jié)果，我市已初步確定124棟高耗能既有建筑作為節(jié)能重點改造對象，改造總面積為455萬平方米。節(jié)能效益預(yù)測顯示，通過對455萬平方米既有大型公共建筑示范項目實施運行管理優(yōu)化和無成本、低成本的節(jié)能改進，每年可實現(xiàn)節(jié)約電量14861萬千瓦時，可節(jié)約標煤6萬噸，減排二氧化碳15萬噸。

       《方案》指出，2014年底以前，全市2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機構(gòu)辦公建筑的業(yè)主單位要完成用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷，對用能系統(tǒng)能效達不到節(jié)能標準要求的，應(yīng)于2015年底之前實施節(jié)能改造。鼓勵采取合同能源管理模式進行改造，每年市財政安排專項資金對采用合同能源管理的項目按節(jié)能量予以獎勵，獎勵標準按廈經(jīng)能〔2010〕354號、廈經(jīng)能〔2012〕148號執(zhí)行。推進公共建筑節(jié)能改造重點示范項目，繼續(xù)推行“節(jié)約型高等學(xué)校”建設(shè)。

       【名詞解釋】

建筑節(jié)能

       建筑節(jié)能是指通過采取合理的建筑設(shè)計和選用符合節(jié)能要求的墻體材料、屋面隔熱材料、門窗、空調(diào)等措施，利用可再生能源(太陽能、地?zé)帷L(fēng)能等)，這樣所建造的房屋，與沒有采取節(jié)能措施的房屋相比，在保證相同的室內(nèi)舒適環(huán)境條件下，可以提高能源利用效率，減少建筑能耗。

       >>>鏈接

節(jié)省煤用量

可獲財政獎勵

       已獲得中央財政支持的合同能源管理項目：在中央財政240元/噸標準煤獎勵的基礎(chǔ)上，市級配套獎勵標準為：工業(yè)項目260元/噸標準煤;建筑、交通、公共機構(gòu)等其他領(lǐng)域項目560元/噸標準煤。

       未獲得中央財政支持，但達到我市相關(guān)條件的項目：由市級節(jié)約能源和循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展專項資金，按照經(jīng)市經(jīng)濟發(fā)展局會同市財政局審核確認的第三方節(jié)能中介機構(gòu)出具節(jié)能量審核報告的年節(jié)能量，按照標準給予獎勵，獎勵標準為：工業(yè)項目為300元/噸標準煤;建筑、交通、公共機構(gòu)等其他領(lǐng)域項目為500元/噸標準煤。單個項目獎勵資金最多不超過300萬元。