近期分析說，有一個“巧合”：人民幣持續升值的9年，也是中國房地產價格持續上漲的9年。2005年，人民幣啟動升值后出現了一個清晰的信號：對美元長期升值。既然如此，在理論上就會有大量的美元進入中國，換成人民幣資產，以規避相對的美元貶值。這些美元進入后，總要以資產的形式存在。那么，最好的存在方式，就是買房產。過去9年中國房價大漲的原因有很多種，但其中一種，就是人民幣升值。在這個升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速升值。房產升值的預期，又激發了更多人買房的欲望。近來人民幣出現罕見的貶值，就給人一種游戲可能要換一種玩法的感覺。許多投資者擔心，人民幣貶值將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣價格過高的資產。尤其是那些早些時候從海外涌入國內的資金，會因人民幣貶值而流出中國，或不敢再輕易進入中國市場，多種作用助推中國住房資產價格下跌。

據了解，人民幣貶值將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣價格過高的資，房產投資人士憋屈，房價下跌，此次人民幣貶值對出口外向型的LED企業影響還是比較大的。

人民幣貶值 受牽連LED企業有哪些？

分析人士認為，人民幣對美元短期內或處于偏弱狀態。而人民幣貶值對LED行業影響有多大，業界企業對此看法不一。

就此問題資訊了某經理，他認為在發達經濟體陷入衰退、外需顯著放緩的情況下，出口下滑是個全球普遍現象，近期人民幣對美元的貶值不會是趨勢性的，長遠的看美元不會走向升值。此次人民幣貶值對出口外向型的LED企業影響還是比較大的。

不過對于人民幣面臨的貶值壓力，主要針對國內市場的LED企業還是抱有不同的看法，某公司經理介紹光宇的出口業務占公司份額20%%u5DE6右，在國際市場上結算時也早就堅持用人民幣報價，海外市場萎縮也不會影響到企業的發展，此次人民幣貶值是沖擊也是機遇，因為近期國家出臺的一系列經濟政策，使得公司今后將繼續加大研發力度信息，大力開拓國內市場份額。

最近政府的一系列經濟政策對中國宏觀經濟和LED產業的影響不會在短期內呈現。根據項目審批與工程進度之間存在的時間差，刺激經濟方案的成效將于今年起在實體經濟中逐步呈現。LED企業參與政府項目得利的時間還將延后。

同時針對國際市場的LED企業是否能借助人民幣貶值而拯救目前羸弱的出口業務，并且通過拉動出口而實現經濟增長的目的，人民幣貶值對出口的促進作用存在時滯，很多技術含量并不高的LED下游封裝和應用企業或許熬不到正效應出現的那一天。

不過市場觀望情緒還是比較濃厚的，作為開發商而言，更多的是要從“修煉內功”出發，比如提升產品品質、加強園林景觀建設等，我們公司目前正嘗試改革，從管理制度、員工服務水平等方面著手，提升品牌形象。

海外貿易占市場份額比重大的企業需提高對市場的敏感度和自身的核心競爭力來應對危機。某企業即將投產的芯片生產線，就是用研發方式降低成本、優化升級制造業產業鏈的很好例子，如此不僅可以降低自身LED產品的成本，而且該企業成為一家集封裝應用——芯片的上下游資源全面整合的企業。產品性價比的提高使得海外市場推廣范圍更大，除歐洲南美等成熟市場外，中東地區強大的購買能力也是商機無限，在危機中找到了“避風港”。這些就是自主創新和長期對技術研發投入和重視的最好回報。

某公司高級經理表示，目前的金融形勢下政策面上應針對LED企業提高增值稅退稅，減免出口關稅，以及放寬銀行對出口行業中小企業貸款限制和完善融投資的環境對企業的幫助更大。

據筆者初步了解，在珠三角區域，LED封裝出口型企業的平均訂單銳減3成以上，并且每月有5家左右的企業關停或轉型，在國內景觀照明市場普遍低迷主要的景觀照明企業的業務量進一步萎縮。在國外中小尺寸的背光源產品需求也很低歐美訂單紛紛銳減。從我國LED行業的境遇說明我國對外貿易承受巨大壓力，此次人民幣貶值不妨看成是：市場希望通過匯率調整，進行試探性貶值，其作用只是給企業多了一線生機。隨著我國的經濟增長點的增多，各項經濟刺激政策的有序推進，真正的困難過去時、現在時、在將來相當長一段時間里LED行業提高自主創新來提升競爭力，LED產業將是少數明年不會呈現衰退的產業。

樓市成交量連續回落，既受春節淡季的傳統因素影響，也有開發商推盤積極性不高的原因。更為關鍵的是，價格持續居高不下，購房者觀望情緒明顯加重，對未來房價走勢產生分歧且房價回落預期漸強。

從價格看，盡管房價上漲態勢依舊，但漲幅已明顯趨緩，房價上漲區域布局也由“普漲時代”進入“分化時代”。尤其需要指出的是，業界大佬對于未來樓市的走向已由樂觀轉向偏悲觀，而機構的預測更是印證了這種觀點。里昂研究報告預期內地房價漲幅將由去年的12%%u653E緩至今年的8%%u3002穆迪也預計2014年中國70個大中城市的房價漲勢將有所回落，原因是2013年底的基數較高，而且房地產業具有周期性，隨著對房價未來走勢分歧的加大，房價回調將是大概率事件。

不過市場觀望情緒還是比較濃厚的，作為開發商而言，更多的是要從“修煉內功”出發，比如提升產品品質、加強園林景觀建設等，我們公司目前正嘗試改革，從管理制度、員工服務水平等方面著手，提升品牌形象。